Популярное:
Дешевеет элитное жилье в Сочи
-
23 апреля 2026
По итогам первого квартала, в Сочи элитное жильё дешевеет из-за низкого спроса - общее число сделок упало на 45% в годовом выражении.
Средняя цена кв. метра элитных новостроек в Сочи по итогам первого квартала текущего года снизилась на 18% по сравнению с первым кварталом прошлого года. Она составила 1,7 млн рублей. Это минимальное значение, зафиксированное за последние 4,5 года.
Элитные новостройки в Сочи дешевеют уже второй квартал подряд. В четвёртом квартале прошлого года средняя стоимость такого жилья снизилась на 9,5%. В первом квартале 2026 года цены упали ещё на 10%.
Средняя стоимость элитных новостроек в курортном городе снижается за счёт проектов премиум-сегмента. Средняя цена предложения такого жилья за квартал уменьшилась на 13%, за год она снизилась 23%. К началу апреля средняя цена «квадрата» премиальных новостроек составила 1,4 млн рублей.
Цены в новых проектах делюкс-класса цены за год практически не изменились. Сейчас средняя цена кв. метра такого жилья составляет 2,9 млн рублей.
Низкий спрос на жильё оказывает давление на цены. В первом квартале было оформлено около 20 сделок с элитными новостройками в Сочи, что на 45% ниже прошлогоднего показателя.
Эксперты объясняют снижение интереса к недвижимости курортной спецификой спроса. Кроме того, часть покупателей заняли выжидательную позицию на фоне экономической и финансовой неопределённости и перегретости рынка.
Читайте также:
Материалы по теме
|
|
|
|
|
|
