Популярное:
В Сочи упали продажи новостроек
-
08 июля 2026
По данным аналитиков, в первом полугодии количество сделок с новостройками в Сочи упало на 65% по сравнению с таким же периодом прошлого года.
Продажи первичного жилья упали из-за снижения спроса на курортную недвижимость. По оценке аналитиков, после рекордного спроса прошлых лет количество сделок упало втрое.
Сочи критически зависит от курортного спроса и инвесторов. Однако сейчас инвесторы заняли выжидательную позицию. Доходность апартаментов для инвесторов упала на 35−40%. Это привело к сокращению спроса.
Инвесторы временно ушли из Сочи, а местные покупатели ждут более выгодных условий, поскольку сейчас доход от аренды не перекрывает кредитный платёж.
На рынке новостроек застройщики сдерживают цены, несмотря на снижение спроса. Продавцы вторичного жилья готовы давать скидки. Дисконты в некоторых случаях достигают 10−15% изначальной цены.
Разница между ценой, указанной в объявлении, и реальной суммой сделки — одна из самых высоких за последние годы, говорит эксперт. Реальная стоимость объекта формируется в ходе торга.
Читайте также:
Материалы по теме
|
|
|
|
|
|
